Entwicklung einer räumlichen Entscheidungsgrundlage für den langfristigen Umgang mit dem Bestand


Bestandshaus aus den 1920er Jahren in der Nähe von Bamberg.
Für die Immobilie lagen keine verwertbaren Bestandsunterlagen vor. Im Rahmen eines präzisen digitalen Aufmaßes wurde das Gebäude vollständig neu erfasst und in digitale Bestandspläne überführt.

Auf Basis der Analyse werden derzeit verschiedene Entwicklungsszenarien untersucht, darunter:

mögliche Teilung in mehrere Wohneinheiten
räumliche und wirtschaftliche Potenziale einer teilweisen Airbnb-Nutzung
langfristige Umnutzungs- und Modernisierungsoptionen
strategische Vorbereitung eines möglichen Verkaufs

Ziel des Projekts ist die Entwicklung einer räumlichen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlage für den zukünftigen Umgang mit dem Bestand. Dabei werden sowohl architektonische Potenziale als auch Nutzbarkeit, Flexibilität und langfristige Wertentwicklung berücksichtigt.

Leistungen:

digitales Bestandsaufmaß
Erstellung präziser Bestandspläne
Analyse der Gebäudestruktur
Entwicklung erster Umbau- und Nutzungsszenarien
Prüfung der grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit geplanter Maßnahmen
strategische Beratung zur zukünftigen Positionierung der Immobilie
Vorbereitung einer langfristigen möglichen Projektentwicklung über die Leistungsphasen 1–9 hinweg

Status:
Projekt aktuell in Bearbeitung.